第33プリンスマンション城南

  • 福岡県福岡市城南区別府一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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10階 / 65.65㎡の場合

相場
3,709万円
56.5万円/㎡
2,390
3,269
4,148
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,148万円
49.8万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
第33プリンスマンション城南
3,390万円（51.6万円/㎡）/ 10階 / 65.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/283,390万円51.6万円10階 65.65㎡ 2LDK西
2025/08/263,620万円42.3万円3階 85.65㎡ 4LDK南東
2025/05/202,580万円42.0万円10階 61.4㎡ 3DK西
2025/04/212,980万円34.9万円8階 85.4㎡ 5DK南
2025/04/052,798万円42.6万円2階 65.65㎡ 2LDK北西
2024/12/233,680万円43.0万円2階 85.65㎡ 3LDK南
2024/12/122,898万円44.1万円2階 65.65㎡ 2LDK北西
2024/10/022,830万円43.1万円9階 65.65㎡ 3DK北東
2024/08/122,998万円45.7万円2階 65.65㎡ 2LDK東
2024/05/282,880万円43.9万円9階 65.65㎡ 3DK北東
2024/05/073,198万円48.7万円2階 65.65㎡ 2LDK北西
2024/04/162,980万円45.4万円9階 65.65㎡ 3DK北東
2023/11/253,280万円38.4万円9階 85.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,080万円31.7万円2階 65.65㎡ 3DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
第33プリンスマンション城南
福岡市城南区別府一丁目
別府駅2分 3,390万円51.6万円65.65㎡2LDK10階 / 11階建 西1986年59戸SRC
2024/10/10ライオンズマンション城南
福岡市城南区荒江一丁目
別府駅16分 3,099万円40.0万円77.5㎡3LDK3階 / 6階建 南1987年33戸RC
2024/11/25ロイヤルマンション荒江
福岡市城南区荒江一丁目
茶山駅13分 2,080万円39.8万円52.32㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1985年19戸RC
2024/05/28エンゼルハイム鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅11分 3,480万円46.8万円74.43㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年35戸RC
2024/10/09サーパス別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅6分 3,299万円49.0万円67.33㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年23戸RC
2023/10/28シェアトンヒルズ
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 1,999万円38.8万円51.52㎡2LDK5階 / 9階建 -1991年21戸SRC
2025/12/22エンゼルハイム大濠公園南
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,290万円62.1万円69.03㎡3LDK6階 / 14階建 南1990年92戸SRC
2025/06/03ロイヤルマンション別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 3,120万円49.5万円63㎡2SLDK7階 / 13階建 南1986年60戸SRC
2025/11/28藤和別府コープ
福岡市城南区別府五丁目
別府駅4分 3,299万円53.1万円62.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/03/30オリエントハイツ別府
福岡市城南区別府一丁目
別府駅1分 3,798万円61.8万円61.41㎡3LDK4階 / 12階建 南1990年60戸SRC
2025/08/20ハイツ別府
福岡市城南区別府二丁目
別府駅4分 2,880万円43.9万円65.67㎡3LDK3階 / 12階建 南東1985年43戸SRC
2025/12/13エンゼルハイム田島
福岡市城南区田島二丁目
茶山駅9分 3,280万円48.3万円67.86㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年33戸RC
2024/02/08福大前エクセルアベニュー
福岡市城南区片江五丁目
七隈駅9分 2,070万円38.8万円53.32㎡1SLDK4階 / 5階建 南1989年51戸RC
2024/01/10ロイヤルマンション神松寺
福岡市城南区神松寺一丁目
茶山駅24分 2,780万円39.6万円70.27㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年16戸RC
2024/10/12長尾パークファミリア
福岡市城南区長尾三丁目
七隈駅33分 2,980万円39.7万円75.06㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市城南区では26.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市城南区
23.3万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名第33プリンスマンション城南
所在地福岡県福岡市城南区別府一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
築年月1986年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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